Flagship Communities REIT kauft Wohnanlage in Ohio für 6 Millionen Dollar

Flagship Communities REIT kauft Wohnanlage in Ohio für 6 Millionen Dollar

Flagship Communities REIT baut Immobilienportfolio in Ohio aus

Die Flagship Communities Real Estate Investment Trust hat ihre Bestände in Ohio durch den Kauf einer Wohnanlage mit 96 Stellplätzen für Fertighäuser erweitert. Der Deal wurde am 13. Februar 2025 abgeschlossen und ergänzt die drei bereits bestehenden, bewohnten Grundstücke des Unternehmens in Cleves. Mit der Übernahme festigt das Unternehmen seine Position im Bereich bezahlbaren Wohnraums für Berufstätige und ihre Familien in der Region.

Die neu erworbene Anlage liegt in Südwestohio nahe der Interstate 275, in der Nähe von Cincinnati, und bietet den Bewohnern einfache Zugang zu Erholungsparks, Golfplätzen und Waldwegen. Zudem profitieren sie von der Nähe zu Supermärkten, Einzelhandelsgeschäften und sozialen Einrichtungen. Die Anlage ist derzeit zu 96 Prozent belegt, mit Potenzial für weiteres Wachstum – darunter die mögliche Erweiterung um zwölf zusätzliche Stellplätze.

Seit 2022 hatte der vorherige Eigentümer, Empower Park, LLC, umfangreiche Modernisierungen auf dem Gelände vorgenommen. Dazu zählten Infrastrukturverbesserungen sowie die Schaffung neuer Annehmlichkeiten, die die Attraktivität der Anlage für Mieter steigerten.

Flagship Communities zahlte für das Objekt etwa 6,0 Millionen US-Dollar – ein Preis, der rund 5 Prozent unter dem geschätzten Marktwert lag. Die Finanzierung erfolgte über verfügbare Barmittel sowie die Ausgabe von Class-B-Anteilen durch Flagship Operating, LLC.

Mit diesem Kauf erhöht sich die Zahl der bewohnten Grundstücke von Flagship Communities in Cleves auf drei. Die Investition steht im Einklang mit der Unternehmensstrategie, bezahlbaren Wohnraum in Form von Fertighäusern für berufstätige Familien anzubieten. Die hohe Auslastung der Anlage und das Erweiterungspotenzial deuten auf weitere Wachstumschancen in der Region hin.