Neues Wohnquartier in Marzahn: 140 bezahlbare und nachhaltige Wohnungen bis 2027
Lissi Stiebitz
Neues Wohnquartier in Marzahn: 140 bezahlbare und nachhaltige Wohnungen bis 2027
In Berlin-Marzahn entsteht direkt neben dem Eastgate-Einkaufszentrum ein neues Wohnquartier. Die Wohnungsbaugesellschaft degewo treibt das Projekt voran, das 140 Wohnungen in den Stadtteil bringt. Die Fertigstellung der Gebäude ist für das Frühjahr 2027 geplant; sie umfassen sowohl frei finanzierte als auch geförderte Wohnungen.
Das Vorhaben besteht aus zwei achtgeschossigen Häusern mit einer Mischung aus verschiedenen Wohnungsgrößen. Zur Auswahl stehen kompakte 42-Quadratmeter-Studios bis hin zu geräumigen Vier-Zimmer-Wohnungen mit bis zu 99 Quadratmetern. Über 100 der Wohnungen werden barrierefrei gestaltet und damit für alle zugänglich sein.
Die Hälfte der Einheiten wird öffentlich gefördert – die Mieten beginnen bei festen 7 Euro pro Quadratmeter (Kaltmiete, netto). Zudem entstehen im Erdgeschoss drei Gewerbeeinheiten, die das Angebot im Viertel erweitern.
Nach hohen Nachhaltigkeitsstandards konzipiert, erfüllen die Gebäude die Kriterien des Effizienzhaus-40-Standards. Dazu gehören begrünte Dächer mit Regenwassermanagement sowie eine Solaranlage auf dem Dach. Das Projekt ist Teil der umfassenden Initiativen von degewo, um Marzahn – einen in den 1970er-Jahren entstandenen Stadtteil – neu zu beleben und zukunftsfähig zu machen.
Die Bauarbeiten laufen bereits, die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2027 vorgesehen. Das Quartier bietet dann modernes, energieeffizientes Wohnen und unterstützt die laufende Aufwertung Marzahns. Die Bewohner profitieren von einer Mischung aus bezahlbarem und marktüblichem Wohnraum sowie verbesserten lokalen Einrichtungen.
