Siemensstadt Square wird Berlins neues Zukunftsviertel für Wohnen und Innovation
Jan Stahr
Siemensstadt Square wird Berlins neues Zukunftsviertel für Wohnen und Innovation
Berlin-Siemensstadt Square: Vom Industrieareal zum modernen Lebens- und Arbeitsraum
Das Berliner Viertel Siemensstadt Square steht vor einer grundlegenden Umwandlung in ein modernes Zentrum für Wohnen, Arbeiten und Forschung. Auf dem 76 Hektar großen Gelände, das einst als historisches Industrieareal von Siemens AG diente, entsteht ein gemischt genutzter Stadtteil mit Wohnungen, Büros und Grünflächen. Die Bauarbeiten sollen 2024 beginnen, die Fertigstellung ist für die 2030er Jahre geplant.
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Der überarbeitete Masterplan sieht nun rund 3.750 Wohnungen vor – deutlich mehr als die ursprünglich geplanten 2.000. Neben Wohngebäuden umfasst das Viertel eine Grundschule für 600 Schülerinnen und Schüler sowie zwei Kitas. Die Büroräume werden in einem eigenen Campus in der Nähe des künftigen S-Bahnhofs Siemensstadt konzentriert, um innovative Unternehmen und Forschungseinrichtungen anzuziehen.
Das Gesamtinvestitionsvolumen beläuft sich auf geschätzte 4,5 Milliarden Euro, wobei Siemens 750 Millionen Euro beisteuert. Zudem wird die seit langem stillgelegte Siemensbahn reaktiviert; die S-Bahn-Verbindungen sollen bis Ende 2029 wiederaufgenommen werden. Langfristig wird das Viertel etwa 40.000 Bewohnerinnen, Bewohner und Beschäftigte beherbergen und Industrie-, Freizeit- und Grünzonen vereinen.
Der erste Spatenstich erfolgt im kommenden Jahr, die vollständige Entwicklung ist für die 2030er Jahre vorgesehen. Im Mittelpunkt steht die Schaffung eines dynamischen Raums für Technologie, Forschung und gemeinschaftliches Leben.
Nach Abschluss wird Siemensstadt Square eine Mischung aus Wohnraum, Bildungsangeboten und wirtschaftlichen Möglichkeiten bieten. Die reaktivierte Bahnstrecke und der neue S-Bahnhof werden die Verkehrsanbindung des Gebiets deutlich verbessern. Der Stadtteil soll industrielles Wachstum mit Grünflächen und Wohnbedürfnissen in Einklang bringen.
