Zukunft der Old Texas Town ungewiss: Verhandlungen mit Spandau gescheitert
Lissi Stiebitz
Zukunft der Old Texas Town ungewiss: Verhandlungen mit Spandau gescheitert
Die Verhandlungen zwischen Dr. Aldinger & Fischer und dem Bezirksamt Spandau über die Zukunft der Old Texas Town sind ohne Einigung gescheitert. Der Abbruch der Gespräche wirft die Frage nach der weiteren Nutzung des Geländes auf – der Trägerverein steht nun vor der Drohung einer Räumungsklage.
Das Bezirksamt Spandau betont, dem Eigentümer flexible Konditionen angeboten zu haben: Zunächst wurde ein 12-jähriger Mietvertrag vorgeschlagen, später auf acht Jahre reduziert. Der Eigentümer bestand jedoch auf einer maximalen Laufzeit von fünf Jahren, was das Bezirksamt ablehnte.
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Zudem beantragte der Eigentümer eine fünfjährige Übergangsregelung, die ebenfalls abgelehnt wurde. Das Bezirksamt verweigerte die Erteilung einer vorläufigen Baugenehmigung mit Verweis auf geltende Planungsvorschriften. Auch eine von Seiten des Eigentümers gewünschte Änderung des Bebauungsplans, um gewerbliche Nutzungen zu ermöglichen, lehnte die Behörde ab.
Das Bezirksamt bestreitet, dem Verein Rechtssicherheit vorzuenthalten, und betont, dass Planungsverlässlichkeit für alle Beteiligten gleichermaßen gelten müsse. Trotz des Wunsches des Vereins, auf dem Gelände bleiben zu können, ist der bestehende Mietvertrag bereits abgelaufen – seine Position ist damit prekär.
Da die Verhandlungen festgefahren sind, muss der Trägerverein der Old Texas Town nun mit einer Räumungsklage rechnen. Das Bezirksamt hält an seinen Positionen zu Bebauungsplan und Mietbedingungen fest. Die Entscheidung wird zeigen, ob das Gelände in seiner bisherigen Form erhalten bleibt oder einer anderen Entwicklung zugeführt wird.
